Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rillieux-la-Pape

Estimation immobilière et prix des ventes à Rillieux-la-Pape (69) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Rillieux-la-Pape ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Rillieux-la-Pape, elle est calculée à partir des 1665 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Rillieux-la-Pape

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	441	4 523 €/m²	4 270 €/m²
🏢 Appartement	1224	3 375 €/m²	3 216 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1665	3 679 €/m²	3 534 €/m²
🏗️ Local / Terrain	70	2 128 €/m²	1 307 €/m²

Rillieux-la-Pape en chiffres

31 247

Habitants

15 km²

Superficie

2148

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Métropole de Lyon

EPCI

Estimer un bien immobilier à Rillieux-la-Pape

Rillieux-la-Pape appartient au département Rhône (code 69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 31 247 habitants, répartis sur 15 km² (densité : 2148 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 523 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 4 270 €/m²)contre 3 375 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 4 270 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Rillieux-la-Pape, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.