Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Genay
Tout savoir sur le marché immobilier à Genay (69) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Genay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Genay, elle s'appuie sur les 300 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Genay
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 166 | 4 277 €/m² | 4 040 €/m² |
| 🏢 Appartement | 134 | 2 985 €/m² | 2 872 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 300 | 3 700 €/m² | 3 574 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 61 | 2 996 €/m² | 1 378 €/m² |
Genay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Genay
Située dans le département Rhône (69), la commune de Genay fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 520 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 640 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 277 €/m²(valeur médiane : 4 040 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m²(valeur médiane : 4 040 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Genay, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Genay
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Genay
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien