Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Genay
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Genay (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Genay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Genay, elle s'appuie sur les 300 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Genay
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 166 | 4 277 €/m² | 4 040 €/m² |
| 🏢 Appartement | 134 | 2 985 €/m² | 2 872 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 300 | 3 700 €/m² | 3 574 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 61 | 2 996 €/m² | 1 378 €/m² |
Genay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Genay
Genay est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 520 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 640 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 277 €/m² (médiane : 4 040 €/m²) et celui des appartements de 2 985 €/m² (médiane : 2 872 €/m²).
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