Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Caluire-et-Cuire (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Caluire-et-Cuire ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Caluire-et-Cuire, elle s'appuie sur les 3423 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Caluire-et-Cuire
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 373 | 6 656 €/m² | 6 411 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3050 | 4 216 €/m² | 4 074 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3423 | 4 482 €/m² | 4 196 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 131 | 3 177 €/m² | 3 253 €/m² |
Caluire-et-Cuire en chiffres
Estimer un bien immobilier à Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 43 572 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 4190 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 656 €/m² (médiane : 6 411 €/m²) et celui des appartements de 4 216 €/m² (médiane : 4 074 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Caluire-et-Cuire, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Caluire-et-Cuire
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien