Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grézieu-la-Varenne
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Grézieu-la-Varenne (69) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grézieu-la-Varenne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Grézieu-la-Varenne, elle s'appuie sur les 341 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Grézieu-la-Varenne
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 198 | 4 474 €/m² | 4 351 €/m² |
| 🏢 Appartement | 143 | 3 937 €/m² | 3 924 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 341 | 4 249 €/m² | 4 126 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 1 794 €/m² | 1 122 €/m² |
Grézieu-la-Varenne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grézieu-la-Varenne
La commune de Grézieu-la-Varenne est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Rhône (69). Elle compte 6 094 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 814 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 474 €/m²(valeur médiane : 4 351 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 937 €/m²(valeur médiane : 4 351 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Grézieu-la-Varenne, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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