Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Décines-Charpieu

Prix immobilier au m² à Décines-Charpieu (69) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Décines-Charpieu ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Décines-Charpieu, elle repose sur l'analyse des 1901 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Décines-Charpieu

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	455	4 550 €/m²	4 278 €/m²
🏢 Appartement	1446	3 436 €/m²	3 356 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1901	3 703 €/m²	3 574 €/m²
🏗️ Local / Terrain	81	14 014 €/m²	1 500 €/m²

Décines-Charpieu en chiffres

29 731

Habitants

17 km²

Superficie

1746

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Métropole de Lyon

EPCI

Estimer un bien immobilier à Décines-Charpieu

Décines-Charpieu est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 29 731 habitants pour un territoire de 17 km², ce qui donne une densité de 1746 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 550 €/m²(valeur médiane : 4 278 €/m²)et celui des appartements de 3 436 €/m²(valeur médiane : 4 278 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Décines-Charpieu en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.