Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Genis-les-Ollières (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Genis-les-Ollières ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Genis-les-Ollières, elle s'appuie sur les 282 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Genis-les-Ollières
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 195 | 4 643 €/m² | 4 644 €/m² |
| 🏢 Appartement | 87 | 4 381 €/m² | 4 025 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 282 | 4 562 €/m² | 4 546 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 572 €/m² | 1 725 €/m² |
Saint-Genis-les-Ollières en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
Saint-Genis-les-Ollières est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 300 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 1406 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 643 €/m² (médiane : 4 644 €/m²) et celui des appartements de 4 381 €/m² (médiane : 4 025 €/m²).
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