Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Genis-Laval (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Genis-Laval ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Genis-Laval, elle s'appuie sur les 1221 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Genis-Laval
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 410 | 5 037 €/m² | 4 908 €/m² |
| 🏢 Appartement | 811 | 3 638 €/m² | 3 600 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1221 | 4 108 €/m² | 3 981 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 43 | 2 092 €/m² | 2 029 €/m² |
Saint-Genis-Laval en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 929 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 1619 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 037 €/m² (médiane : 4 908 €/m²) et celui des appartements de 3 638 €/m² (médiane : 3 600 €/m²).
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