Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Neuville-sur-Saône

Prix immobilier au m² à Neuville-sur-Saône (69) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Neuville-sur-Saône ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Neuville-sur-Saône, elle est calculée à partir des 611 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Neuville-sur-Saône

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	144	4 712 €/m²	4 435 €/m²
🏢 Appartement	467	3 693 €/m²	3 676 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	611	3 933 €/m²	3 838 €/m²
🏗️ Local / Terrain	31	2 060 €/m²	1 966 €/m²

Neuville-sur-Saône en chiffres

7 721

Habitants

5 km²

Superficie

1425

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Métropole de Lyon

EPCI

Estimer un bien immobilier à Neuville-sur-Saône

Neuville-sur-Saône est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 7 721 habitants, répartis sur 5 km² (densité : 1425 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 712 €/m²(valeur médiane : 4 435 €/m²)contre 3 693 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 4 435 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Neuville-sur-Saône, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.