Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Villeneuve-sur-Lot (47) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-sur-Lot ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Villeneuve-sur-Lot, elle repose sur l'analyse des 2142 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villeneuve-sur-Lot
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1661 | 1 449 €/m² | 1 394 €/m² |
| 🏢 Appartement | 481 | 1 154 €/m² | 1 147 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2142 | 1 383 €/m² | 1 309 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 150 | 940 €/m² | 495 €/m² |
Villeneuve-sur-Lot en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot est une commune située dans le département Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 21 629 habitants pour un territoire de 81 km², ce qui donne une densité de 266 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 449 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 394 €/m²)contre 1 154 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 394 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Villeneuve-sur-Lot en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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