Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Passage
Estimation immobilière et prix des ventes à Le Passage (47) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Passage ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Passage, cette estimation se fonde sur les 821 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Passage
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 709 | 1 876 €/m² | 1 864 €/m² |
| 🏢 Appartement | 112 | 1 776 €/m² | 1 826 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 821 | 1 863 €/m² | 1 857 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 29 | 758 €/m² | 626 €/m² |
Le Passage en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Passage
La commune de Le Passage est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). Avec 9 373 habitants sur 13 km², sa densité de population atteint 729 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 876 €/m²(valeur médiane : 1 864 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m²(valeur médiane : 1 864 €/m²).
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