Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Agen
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Agen (47) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Agen ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Agen, elle s'appuie sur les 3253 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Agen
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1147 | 1 870 €/m² | 1 768 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2106 | 1 834 €/m² | 1 649 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3253 | 1 847 €/m² | 1 681 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 267 | 1 895 €/m² | 1 283 €/m² |
Agen en chiffres
Estimer un bien immobilier à Agen
Agen est une commune située dans le département Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 485 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 2820 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 870 €/m² (médiane : 1 768 €/m²) et celui des appartements de 1 834 €/m² (médiane : 1 649 €/m²).
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