Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Portes-lès-Valence

Prix immobilier au m² à Portes-lès-Valence (26) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Portes-lès-Valence ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Portes-lès-Valence, elle repose sur l'analyse des 653 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Portes-lès-Valence

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	317	2 570 €/m²	2 554 €/m²
🏢 Appartement	336	2 232 €/m²	2 198 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	653	2 396 €/m²	2 406 €/m²
🏗️ Local / Terrain	55	1 370 €/m²	1 278 €/m²

Portes-lès-Valence en chiffres

10 422

Habitants

14 km²

Superficie

731

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA Valence Romans Agglo

EPCI

Estimer un bien immobilier à Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence est une commune située dans le département Drôme (26), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 10 422 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 731 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 570 €/m²(prix médian : 2 554 €/m²)et celui des appartements de 2 232 €/m²(prix médian : 2 554 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Portes-lès-Valence en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.