Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pierrelatte
Obtenez une estimation gratuite et précise de la valeur vénale à Pierrelatte (26) en combinant votre connaissance du quartier et l'analyse des ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pierrelatte ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Pierrelatte, cette estimation se fonde sur les 805 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Pierrelatte
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025) Données issues des ventes notariées enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques.
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 546 | 2 179 €/m² | 2 171 €/m² |
| 🏢 Appartement | 259 | 1 665 €/m² | 1 211 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 805 | 2 014 €/m² | 2 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 73 | 1 326 €/m² | 966 €/m² |
Pierrelatte en chiffres
Évolution des prix au m² à Pierrelatte
Suivi annuel des prix médians et du nombre de transactions immobilières à Pierrelatte, d'après les ventes notariées enregistrées par la DGFiP.
| Année | Ventes | Maison m² | Appart m² | Global m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 240 | 1 987 € | 1 909 € | 1 975 € |
| 2022 | 288 | 2 100 € | 2 213 € | 2 151 € |
| 2023 | 182 | 2 264 € | 1 479 € | 2 070 € |
| 2024 | 145 | 2 177 € | 1 230 € | 1 960 € |
| 2025 | 208 | 2 225 € | 2 038 € | 2 215 € |
Estimer un bien immobilier à Pierrelatte
La commune de Pierrelatte est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Drôme (26). Avec 13 799 habitants sur 49 km², sa densité de population atteint 279 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 179 €/m²(prix médian : 2 171 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 665 €/m²(prix médian : 2 171 €/m²).
Notre simulateur gratuit à Pierrelatte croise votre expertise du terrain avec l'analyse des ventes DVF réelles. Délimitez votre zone sur la carte pour obtenir une estimation transparente et justifiable.
Valorisation immobilière à Pierrelatte : Succession, Donation et IFI
Dans la commune de Pierrelatte (Drôme), les notaires et l'administration fiscale exigent une valorisation immobilière basée sur des ventes comparables réelles pour valider les déclarations de succession ou liquider une communauté. En raison des écarts de prix constatés entre les maisons (2 179 €/m² au m²) et les appartements (1 665 €/m² au m²), la valeur vénale retenue doit impérativement s'appuyer sur les ventes notariales précises de votre quartier.
Que ce soit pour une succession, une donation, le calcul de l'IFI ou un contrôle fiscal, l'administration compare votre déclaration avec les ventes notariées publiques enregistrées par la DGFiP. Une estimation fondée sur ces mêmes données constitue votre meilleure protection contre un redressement.
Estimer votre bien à Pierrelatte
En croisant votre connaissance du terrain avec les données de ventes réelles, notre outil calcule une estimation gratuite, précise et justifiable de votre valeur vénale.
Obtenir l'estimation gratuite →Prix au m² à Pierrelatte
Estimation précise
Profitez d'une évaluation gratuite et objective grâce à l'expertise foncière et la cartographie des ventes dans votre quartier.
Estimer gratuitement