Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montélimar
Estimation immobilière et prix des ventes à Montélimar (26) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montélimar ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Montélimar, cette estimation se fonde sur les 3227 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Montélimar
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1339 | 2 428 €/m² | 2 402 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1888 | 1 862 €/m² | 1 761 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3227 | 2 097 €/m² | 2 081 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 262 | 1 801 €/m² | 1 330 €/m² |
Montélimar en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montélimar
Montélimar appartient au département Drôme (code 26), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 40 399 habitants sur 46 km², sa densité de population atteint 871 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 428 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 402 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 862 €/m²(prix médian : 2 402 €/m²).
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