Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

Estimation immobilière et prix des ventes à Étoile-sur-Rhône (26) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Étoile-sur-Rhône ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Étoile-sur-Rhône, elle est calculée à partir des 260 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Étoile-sur-Rhône

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	224	2 781 €/m²	2 883 €/m²
🏢 Appartement	36	2 185 €/m²	2 278 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	260	2 698 €/m²	2 734 €/m²
🏗️ Local / Terrain	18	2 075 €/m²	948 €/m²

Étoile-sur-Rhône en chiffres

5 526

Habitants

40 km²

Superficie

138

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA Valence Romans Agglo

EPCI

Estimer un bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

Étoile-sur-Rhône appartient au département Drôme (code 26), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 5 526 habitants, répartis sur 40 km² (densité : 138 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 781 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 883 €/m²)contre 2 185 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 883 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Étoile-sur-Rhône, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.