Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ploufragan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ploufragan (22) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ploufragan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Ploufragan, elle s'appuie sur les 734 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ploufragan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 650 | 1 938 €/m² | 1 903 €/m² |
| 🏢 Appartement | 84 | 1 870 €/m² | 1 786 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 734 | 1 930 €/m² | 1 876 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 1 294 €/m² | 963 €/m² |
Ploufragan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ploufragan
Ploufragan est une commune située dans le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte 11 369 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 423 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 938 €/m² (médiane : 1 903 €/m²) et celui des appartements de 1 870 €/m² (médiane : 1 786 €/m²).
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