Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ploufragan
Tout savoir sur le marché immobilier à Ploufragan (22) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ploufragan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Ploufragan, elle s'appuie sur les 734 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Ploufragan
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 650 | 1 938 €/m² | 1 903 €/m² |
| 🏢 Appartement | 84 | 1 870 €/m² | 1 786 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 734 | 1 930 €/m² | 1 876 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 1 294 €/m² | 963 €/m² |
Ploufragan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ploufragan
Située dans le département Côtes-d'Armor (22), la commune de Ploufragan fait partie de la région Bretagne. Elle compte 11 369 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 423 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 938 €/m²(prix médian : 1 903 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m²(prix médian : 1 903 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Ploufragan, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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