Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Guingamp
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Guingamp (22) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Guingamp ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Guingamp, elle s'appuie sur les 715 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Guingamp
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 387 | 1 629 €/m² | 1 500 €/m² |
| 🏢 Appartement | 328 | 2 091 €/m² | 1 641 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 715 | 1 841 €/m² | 1 561 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 1 013 €/m² | 755 €/m² |
Guingamp en chiffres
Estimer un bien immobilier à Guingamp
Guingamp est une commune située dans le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte 7 105 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 2042 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 629 €/m² (médiane : 1 500 €/m²) et celui des appartements de 2 091 €/m² (médiane : 1 641 €/m²).
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