Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Loudéac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Loudéac (22) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Loudéac ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Loudéac, cette estimation se fonde sur les 643 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Loudéac
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 501 | 1 486 €/m² | 1 444 €/m² |
| 🏢 Appartement | 142 | 1 594 €/m² | 1 591 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 643 | 1 510 €/m² | 1 474 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 85 | 670 €/m² | 547 €/m² |
Loudéac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Loudéac
Loudéac se trouve dans le département Côtes-d'Armor (22), au sein de la région Bretagne. Avec 9 762 habitants sur 82 km², sa densité de population atteint 119 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 486 €/m²(prix médian : 1 444 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 594 €/m²(prix médian : 1 444 €/m²).
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