Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ruelle-sur-Touvre

Tout savoir sur le marché immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Ruelle-sur-Touvre ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Ruelle-sur-Touvre, elle repose sur l'analyse des 546 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Ruelle-sur-Touvre

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	528	1 624 €/m²	1 620 €/m²
🏢 Appartement	18	1 707 €/m²	1 698 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	546	1 627 €/m²	1 623 €/m²
🏗️ Local / Terrain	13	1 829 €/m²	706 €/m²

Ruelle-sur-Touvre en chiffres

7 356

Habitants

11 km²

Superficie

694

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Grand Angoulême

EPCI

Estimer un bien immobilier à Ruelle-sur-Touvre

Ruelle-sur-Touvre se trouve dans le département Charente (16), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 7 356 habitants pour un territoire de 11 km², ce qui donne une densité de 694 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 624 €/m²(médiane : 1 620 €/m²)contre 1 707 €/m² pour les appartements(médiane : 1 620 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Ruelle-sur-Touvre en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.