Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villefranche-de-Rouergue

Prix immobilier au m² à Villefranche-de-Rouergue (12) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Villefranche-de-Rouergue ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Villefranche-de-Rouergue, cette estimation se fonde sur les 743 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Villefranche-de-Rouergue

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	542	1 293 €/m²	1 240 €/m²
🏢 Appartement	201	1 447 €/m²	1 384 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	743	1 335 €/m²	1 286 €/m²
🏗️ Local / Terrain	51	647 €/m²	417 €/m²

Villefranche-de-Rouergue en chiffres

11 720

Habitants

46 km²

Superficie

256

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC Ouest Aveyron Communauté

EPCI

Estimer un bien immobilier à Villefranche-de-Rouergue

Située dans le département Aveyron (12), la commune de Villefranche-de-Rouergue fait partie de la région Occitanie. Avec 11 720 habitants sur 46 km², sa densité de population atteint 256 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 293 €/m²(médiane : 1 240 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m²(médiane : 1 240 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Villefranche-de-Rouergue, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.