Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Onet-le-Château

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Onet-le-Château (12) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Onet-le-Château ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Onet-le-Château, elle est calculée à partir des 828 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Onet-le-Château

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	360	2 124 €/m²	2 027 €/m²
🏢 Appartement	468	2 230 €/m²	2 285 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	828	2 184 €/m²	2 199 €/m²
🏗️ Local / Terrain	35	947 €/m²	718 €/m²

Onet-le-Château en chiffres

11 873

Habitants

40 km²

Superficie

296

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CA Rodez Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Onet-le-Château

Onet-le-Château appartient au département Aveyron (code 12), en région Occitanie. Sa population s'élève à 11 873 habitants, répartis sur 40 km² (densité : 296 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 124 €/m²(médiane : 2 027 €/m²)et celui des appartements de 2 230 €/m²(médiane : 2 027 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Onet-le-Château, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.