Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Affrique
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Affrique (12) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Affrique ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Affrique, elle est calculée à partir des 537 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Saint-Affrique
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 341 | 1 650 €/m² | 1 645 €/m² |
| 🏢 Appartement | 196 | 1 343 €/m² | 1 270 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 537 | 1 538 €/m² | 1 500 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 46 | 894 €/m² | 697 €/m² |
Saint-Affrique en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Affrique
Saint-Affrique appartient au département Aveyron (code 12), en région Occitanie. Sa population s'élève à 7 992 habitants, répartis sur 111 km² (densité : 72 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 650 €/m²(médiane : 1 645 €/m²)et celui des appartements de 1 343 €/m²(médiane : 1 645 €/m²).
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