Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sigean
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Sigean (11) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sigean ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Sigean, elle est calculée à partir des 503 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Sigean
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 439 | 2 044 €/m² | 2 092 €/m² |
| 🏢 Appartement | 64 | 1 759 €/m² | 1 790 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 503 | 2 007 €/m² | 2 041 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 727 €/m² | 804 €/m² |
Sigean en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sigean
Sigean est une commune située dans le département Aude (11), en région Occitanie. Sa population s'élève à 5 583 habitants, répartis sur 41 km² (densité : 138 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 044 €/m² pour les maisons(médiane : 2 092 €/m²)et celui des appartements de 1 759 €/m²(médiane : 2 092 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Sigean, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Sigean
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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Estimation précise
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