Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Carcassonne
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Carcassonne (11) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Carcassonne ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Carcassonne, elle est calculée à partir des 4289 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Carcassonne
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 2278 | 1 678 €/m² | 1 608 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2011 | 1 965 €/m² | 1 190 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4289 | 1 813 €/m² | 1 375 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 260 | 1 322 €/m² | 719 €/m² |
Carcassonne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Carcassonne
Carcassonne est une commune située dans le département Aude (11), en région Occitanie. Sa population s'élève à 46 218 habitants, répartis sur 65 km² (densité : 710 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 678 €/m² pour les maisons(médiane : 1 608 €/m²)et celui des appartements de 1 965 €/m²(médiane : 1 608 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Carcassonne, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Carcassonne
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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Estimation précise
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