Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rethel
Tout savoir sur le marché immobilier à Rethel (8) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rethel ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Rethel, elle est calculée à partir des 361 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Rethel
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 254 | 1 621 €/m² | 1 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 107 | 3 052 €/m² | 1 337 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 361 | 2 045 €/m² | 1 529 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 34 | 856 €/m² | 754 €/m² |
Rethel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rethel
Située dans le département Ardennes (8), la commune de Rethel fait partie de la région Grand Est. Sa population s'élève à 7 425 habitants, répartis sur 19 km² (densité : 401 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 621 €/m²(médiane : 1 636 €/m²)contre 3 052 €/m² pour les appartements(médiane : 1 636 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Rethel, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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