Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Charleville-Mézières
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Charleville-Mézières (8) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Charleville-Mézières ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Charleville-Mézières, elle s'appuie sur les 2699 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Charleville-Mézières
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1203 | 1 727 €/m² | 1 629 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1496 | 1 291 €/m² | 1 242 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2699 | 1 485 €/m² | 1 382 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 260 | 1 467 €/m² | 871 €/m² |
Charleville-Mézières en chiffres
Estimer un bien immobilier à Charleville-Mézières
Charleville-Mézières est une commune située dans le département Ardennes (8), en région Grand Est. Elle compte 46 398 habitants pour une superficie de 32 km², soit une densité de 1460 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 727 €/m² (médiane : 1 629 €/m²) et celui des appartements de 1 291 €/m² (médiane : 1 242 €/m²).
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