Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Charleville-Mézières
Prix immobilier au m² à Charleville-Mézières (8) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Charleville-Mézières ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Charleville-Mézières, cette estimation se fonde sur les 2699 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Charleville-Mézières
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1203 | 1 727 €/m² | 1 629 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1496 | 1 291 €/m² | 1 242 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2699 | 1 485 €/m² | 1 382 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 260 | 1 467 €/m² | 871 €/m² |
Charleville-Mézières en chiffres
Estimer un bien immobilier à Charleville-Mézières
Charleville-Mézières est une commune située dans le département Ardennes (8), en région Grand Est. Avec 46 398 habitants sur 32 km², sa densité de population atteint 1460 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 727 €/m²(médiane : 1 629 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 291 €/m²(médiane : 1 629 €/m²).
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