Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nouzonville

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Nouzonville (8) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Nouzonville ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Nouzonville, elle repose sur l'analyse des 331 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Nouzonville

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	278	1 184 €/m²	1 187 €/m²
🏢 Appartement	53	756 €/m²	741 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	331	1 115 €/m²	1 063 €/m²
🏗️ Local / Terrain	14	337 €/m²	352 €/m²

Nouzonville en chiffres

5 592

Habitants

11 km²

Superficie

507

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

CA Ardenne Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Nouzonville

La commune de Nouzonville est localisée en région Grand Est, dans le département Ardennes (8). On y recense 5 592 habitants pour un territoire de 11 km², ce qui donne une densité de 507 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 184 €/m²(médiane : 1 187 €/m²)et celui des appartements de 756 €/m²(médiane : 1 187 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Nouzonville en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.