Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Guilherand-Granges

Prix immobilier au m² à Guilherand-Granges (7) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Guilherand-Granges ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Guilherand-Granges, cette estimation se fonde sur les 928 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Guilherand-Granges

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	291	2 864 €/m²	2 789 €/m²
🏢 Appartement	637	2 293 €/m²	2 111 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	928	2 472 €/m²	2 336 €/m²
🏗️ Local / Terrain	66	3 285 €/m²	2 572 €/m²

Guilherand-Granges en chiffres

11 203

Habitants

7 km²

Superficie

1716

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Rhône Crussol

EPCI

Estimer un bien immobilier à Guilherand-Granges

Guilherand-Granges est une commune située dans le département Ardèche (7), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 11 203 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 1716 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 864 €/m²(médiane : 2 789 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 293 €/m²(médiane : 2 789 €/m²).

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