Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bourg-Saint-Andéol

Tout savoir sur le marché immobilier à Bourg-Saint-Andéol (7) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bourg-Saint-Andéol ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bourg-Saint-Andéol, elle repose sur l'analyse des 493 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Bourg-Saint-Andéol

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	281	2 028 €/m²	1 971 €/m²
🏢 Appartement	212	1 237 €/m²	1 060 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	493	1 688 €/m²	1 447 €/m²
🏗️ Local / Terrain	10	1 006 €/m²	867 €/m²

Bourg-Saint-Andéol en chiffres

7 352

Habitants

43 km²

Superficie

172

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bourg-Saint-Andéol

Située dans le département Ardèche (7), la commune de Bourg-Saint-Andéol fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 7 352 habitants pour un territoire de 43 km², ce qui donne une densité de 172 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 028 €/m²(médiane : 1 971 €/m²)et celui des appartements de 1 237 €/m²(médiane : 1 971 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bourg-Saint-Andéol en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.