Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Annonay
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Annonay (7) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Annonay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Annonay, elle s'appuie sur les 1185 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Annonay
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 421 | 1 926 €/m² | 1 989 €/m² |
| 🏢 Appartement | 764 | 1 166 €/m² | 1 097 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1185 | 1 436 €/m² | 1 288 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 105 | 646 €/m² | 538 €/m² |
Annonay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Annonay
La commune de Annonay est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ardèche (7). Elle compte 16 873 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 800 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 926 €/m²(médiane : 1 989 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m²(médiane : 1 989 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Annonay, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Annonay
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Annonay
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien