Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Esprit

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Esprit (972) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Esprit ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Esprit, elle est calculée à partir des 72 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Esprit

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	68	2 445 €/m²	2 366 €/m²
🏢 Appartement	4	2 483 €/m²	2 896 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	72	2 448 €/m²	2 434 €/m²
🏗️ Local / Terrain	4	695 €/m²	621 €/m²

Saint-Esprit en chiffres

10 270

Habitants

23 km²

Superficie

443

Hab./km²

972

Département

Martinique

Région

CA de l'Espace Sud de la Martinique

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Esprit

Située dans le département Martinique (972), la commune de Saint-Esprit fait partie de la région Martinique. Sa population s'élève à 10 270 habitants, répartis sur 23 km² (densité : 443 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 445 €/m²(médiane : 2 366 €/m²)contre 2 483 €/m² pour les appartements(médiane : 2 366 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Esprit, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.