Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fort-de-France
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fort-de-France (972) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fort-de-France ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fort-de-France, elle s'appuie sur les 2234 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Fort-de-France
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 818 | 2 236 €/m² | 1 766 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1416 | 2 669 €/m² | 2 528 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2234 | 2 510 €/m² | 2 360 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 203 | 1 905 €/m² | 1 805 €/m² |
Fort-de-France en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fort-de-France
Fort-de-France est une commune située dans le département Martinique (972), en région Martinique. Elle compte 74 921 habitants pour une superficie de 44 km², soit une densité de 1721 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 236 €/m² (médiane : 1 766 €/m²) et celui des appartements de 2 669 €/m² (médiane : 2 528 €/m²).
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