Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sainte-Anne

Estimation immobilière et prix des ventes à Sainte-Anne (971) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sainte-Anne ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Sainte-Anne, elle est calculée à partir des 410 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Sainte-Anne

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	254	3 558 €/m²	3 319 €/m²
🏢 Appartement	156	3 599 €/m²	3 453 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	410	3 574 €/m²	3 374 €/m²
🏗️ Local / Terrain	141	2 342 €/m²	493 €/m²

Sainte-Anne en chiffres

24 281

Habitants

81 km²

Superficie

301

Hab./km²

971

Département

Guadeloupe

Région

CA La Riviera du Levant

EPCI

Estimer un bien immobilier à Sainte-Anne

Sainte-Anne appartient au département Guadeloupe (code 971), en région Guadeloupe. Sa population s'élève à 24 281 habitants, répartis sur 81 km² (densité : 301 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 558 €/m² pour les maisons(médiane : 3 319 €/m²)contre 3 599 €/m² pour les appartements(médiane : 3 319 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Sainte-Anne, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.