Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Morne-à-l'Eau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Morne-à-l'Eau (971) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Morne-à-l'Eau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Morne-à-l'Eau, elle s'appuie sur les 126 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Morne-à-l'Eau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 116 | 3 328 €/m² | 1 458 €/m² |
| 🏢 Appartement | 10 | 3 290 €/m² | 1 181 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 126 | 3 325 €/m² | 1 458 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 448 €/m² | 1 118 €/m² |
Morne-à-l'Eau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Morne-à-l'Eau
Morne-à-l'Eau est une commune située dans le département Guadeloupe (971), en région Guadeloupe. Elle compte 15 898 habitants pour une superficie de 68 km², soit une densité de 232 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 328 €/m² (médiane : 1 458 €/m²) et celui des appartements de 3 290 €/m² (médiane : 1 181 €/m²).
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