Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Morne-à-l'Eau
Estimation immobilière et prix des ventes à Morne-à-l'Eau (971) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Morne-à-l'Eau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Morne-à-l'Eau, elle s'appuie sur les 126 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Morne-à-l'Eau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 116 | 3 328 €/m² | 1 458 €/m² |
| 🏢 Appartement | 10 | 3 290 €/m² | 1 181 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 126 | 3 325 €/m² | 1 458 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 448 €/m² | 1 118 €/m² |
Morne-à-l'Eau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Morne-à-l'Eau
Morne-à-l'Eau appartient au département Guadeloupe (code 971), en région Guadeloupe. Elle compte 15 898 habitants pour une superficie de 68 km², soit une densité de 232 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 328 €/m² pour les maisons(médiane : 1 458 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m²(médiane : 1 458 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Morne-à-l'Eau, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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