Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Gosier
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Gosier (971) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Gosier ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Gosier, elle s'appuie sur les 862 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Gosier
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 247 | 6 042 €/m² | 3 660 €/m² |
| 🏢 Appartement | 615 | 3 790 €/m² | 3 617 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 862 | 4 435 €/m² | 3 618 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 114 | 5 204 €/m² | 4 557 €/m² |
Le Gosier en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Gosier
Le Gosier est une commune située dans le département Guadeloupe (971), en région Guadeloupe. Elle compte 27 184 habitants pour une superficie de 45 km², soit une densité de 598 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 042 €/m² (médiane : 3 660 €/m²) et celui des appartements de 3 790 €/m² (médiane : 3 617 €/m²).
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