Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Gosier

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Gosier (971) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Gosier ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Le Gosier, elle repose sur l'analyse des 862 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Le Gosier

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	247	6 042 €/m²	3 660 €/m²
🏢 Appartement	615	3 790 €/m²	3 617 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	862	4 435 €/m²	3 618 €/m²
🏗️ Local / Terrain	114	5 204 €/m²	4 557 €/m²

Le Gosier en chiffres

27 184

Habitants

45 km²

Superficie

598

Hab./km²

971

Département

Guadeloupe

Région

CA La Riviera du Levant

EPCI

Estimer un bien immobilier à Le Gosier

Le Gosier se trouve dans le département Guadeloupe (971), au sein de la région Guadeloupe. On y recense 27 184 habitants pour un territoire de 45 km², ce qui donne une densité de 598 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 6 042 €/m²(médiane : 3 660 €/m²)et celui des appartements de 3 790 €/m²(médiane : 3 660 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Le Gosier en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.