Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Six-Fours-les-Plages

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Six-Fours-les-Plages (83) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Six-Fours-les-Plages ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Six-Fours-les-Plages, elle repose sur l'analyse des 4436 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Six-Fours-les-Plages

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	1414	5 501 €/m²	5 233 €/m²
🏢 Appartement	3022	5 022 €/m²	4 855 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	4436	5 175 €/m²	4 990 €/m²
🏗️ Local / Terrain	120	2 441 €/m²	2 093 €/m²

Six-Fours-les-Plages en chiffres

36 203

Habitants

27 km²

Superficie

1345

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

EPCI

Estimer un bien immobilier à Six-Fours-les-Plages

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 36 203 habitants pour un territoire de 27 km², ce qui donne une densité de 1345 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 5 501 €/m² pour les maisons(prix médian : 5 233 €/m²)contre 5 022 €/m² pour les appartements(prix médian : 5 233 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Six-Fours-les-Plages en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.