Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Pradet
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Pradet (83) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Pradet ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Pradet, elle s'appuie sur les 871 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Pradet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 315 | 5 660 €/m² | 5 355 €/m² |
| 🏢 Appartement | 556 | 4 132 €/m² | 3 891 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 871 | 4 684 €/m² | 4 370 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 60 | 2 813 €/m² | 2 924 €/m² |
Le Pradet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Pradet
Le Pradet est une commune située dans le département Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 728 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 1035 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 660 €/m² (médiane : 5 355 €/m²) et celui des appartements de 4 132 €/m² (médiane : 3 891 €/m²).
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