Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Hyères
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Hyères (83) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Hyères ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Hyères, elle s'appuie sur les 5666 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Hyères
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1194 | 5 988 €/m² | 4 884 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4472 | 4 103 €/m² | 3 775 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5666 | 4 500 €/m² | 4 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 259 | 3 116 €/m² | 2 545 €/m² |
Hyères en chiffres
Estimer un bien immobilier à Hyères
Hyères est une commune située dans le département Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 103 habitants pour une superficie de 134 km², soit une densité de 413 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 988 €/m² (médiane : 4 884 €/m²) et celui des appartements de 4 103 €/m² (médiane : 3 775 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Hyères, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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