Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Garde

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Garde (83) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à La Garde ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Garde, elle repose sur l'analyse des 1667 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à La Garde

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	507	4 962 €/m²	4 683 €/m²
🏢 Appartement	1160	3 332 €/m²	3 087 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1667	3 828 €/m²	3 478 €/m²
🏗️ Local / Terrain	117	2 441 €/m²	2 250 €/m²

La Garde en chiffres

25 912

Habitants

16 km²

Superficie

1643

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

EPCI

Estimer un bien immobilier à La Garde

La Garde appartient au département Var (code 83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 25 912 habitants pour un territoire de 16 km², ce qui donne une densité de 1643 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 962 €/m²(prix médian : 4 683 €/m²)contre 3 332 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 683 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Garde en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.