Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sanary-sur-Mer

Tout savoir sur le marché immobilier à Sanary-sur-Mer (83) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sanary-sur-Mer ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Sanary-sur-Mer, elle est calculée à partir des 2586 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Sanary-sur-Mer

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	743	6 956 €/m²	6 354 €/m²
🏢 Appartement	1843	6 109 €/m²	5 841 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2586	6 352 €/m²	5 975 €/m²
🏗️ Local / Terrain	106	5 838 €/m²	3 789 €/m²

Sanary-sur-Mer en chiffres

17 268

Habitants

20 km²

Superficie

871

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

CA Sud Sainte Baume

EPCI

Estimer un bien immobilier à Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer se trouve dans le département Var (83), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population s'élève à 17 268 habitants, répartis sur 20 km² (densité : 871 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 6 956 €/m²(prix médian : 6 354 €/m²)et celui des appartements de 6 109 €/m²(prix médian : 6 354 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Sanary-sur-Mer, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.