Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Raphaël
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Raphaël (83) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Raphaël ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Raphaël, elle s'appuie sur les 7457 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Raphaël
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1613 | 5 831 €/m² | 5 316 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5844 | 4 777 €/m² | 4 630 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 7457 | 5 005 €/m² | 4 771 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 235 | 2 945 €/m² | 2 571 €/m² |
Saint-Raphaël en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël est une commune située dans le département Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 950 habitants pour une superficie de 91 km², soit une densité de 395 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 831 €/m² (médiane : 5 316 €/m²) et celui des appartements de 4 777 €/m² (médiane : 4 630 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Raphaël, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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