Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, elle repose sur l'analyse des 1130 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	900	3 941 €/m²	3 853 €/m²
🏢 Appartement	230	2 978 €/m²	2 805 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1130	3 745 €/m²	3 677 €/m²
🏗️ Local / Terrain	40	2 366 €/m²	1 941 €/m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en chiffres

17 631

Habitants

65 km²

Superficie

273

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

CA de la Provence Verte

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve dans le département Var (83), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 17 631 habitants pour un territoire de 65 km², ce qui donne une densité de 273 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 941 €/m²(prix médian : 3 853 €/m²)contre 2 978 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 853 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.