Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, elle est calculée à partir des 626 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	382	1 880 €/m²	1 873 €/m²
🏢 Appartement	244	1 757 €/m²	1 270 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	626	1 832 €/m²	1 715 €/m²
🏗️ Local / Terrain	21	750 €/m²	612 €/m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf en chiffres

8 428

Habitants

6 km²

Superficie

1448

Hab./km²

Département

Normandie

Région

Métropole Rouen Normandie

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Saint-Aubin-lès-Elbeuf est une commune située dans le département Seine-Maritime (76), en région Normandie. Sa population s'élève à 8 428 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 1448 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 880 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 873 €/m²)et celui des appartements de 1 757 €/m²(prix médian : 1 873 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.