Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Mesnil-Esnard
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Mesnil-Esnard (76) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Mesnil-Esnard ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Mesnil-Esnard, elle s'appuie sur les 645 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Mesnil-Esnard
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 368 | 2 772 €/m² | 2 763 €/m² |
| 🏢 Appartement | 277 | 3 205 €/m² | 3 137 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 645 | 2 958 €/m² | 2 890 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 367 €/m² | 1 204 €/m² |
Le Mesnil-Esnard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Mesnil-Esnard
Le Mesnil-Esnard est une commune située dans le département Seine-Maritime (76), en région Normandie. Elle compte 7 980 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 1529 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 772 €/m² (médiane : 2 763 €/m²) et celui des appartements de 3 205 €/m² (médiane : 3 137 €/m²).
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