Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Havre
Tout savoir sur le marché immobilier à Le Havre (76) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Havre ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Havre, cette estimation se fonde sur les 13567 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Havre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 4146 | 2 521 €/m² | 2 410 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9421 | 2 441 €/m² | 2 308 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 13567 | 2 465 €/m² | 2 340 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 889 | 2 730 €/m² | 1 918 €/m² |
Le Havre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Havre
Le Havre se trouve dans le département Seine-Maritime (76), au sein de la région Normandie. Avec 166 058 habitants sur 55 km², sa densité de population atteint 3035 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 521 €/m²(prix médian : 2 410 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m²(prix médian : 2 410 €/m²).
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Estimation précise
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