Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bois-Guillaume

Estimation immobilière et prix des ventes à Bois-Guillaume (76) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bois-Guillaume ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Bois-Guillaume, cette estimation se fonde sur les 1213 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Bois-Guillaume

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	661	3 375 €/m²	3 264 €/m²
🏢 Appartement	552	2 852 €/m²	2 763 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1213	3 137 €/m²	3 036 €/m²
🏗️ Local / Terrain	54	2 016 €/m²	1 906 €/m²

Bois-Guillaume en chiffres

14 262

Habitants

11 km²

Superficie

1254

Hab./km²

Département

Normandie

Région

Métropole Rouen Normandie

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bois-Guillaume

La commune de Bois-Guillaume est localisée en région Normandie, dans le département Seine-Maritime (76). Avec 14 262 habitants sur 11 km², sa densité de population atteint 1254 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 375 €/m²(prix médian : 3 264 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m²(prix médian : 3 264 €/m²).

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