Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montval-sur-Loir

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Montval-sur-Loir (72) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Montval-sur-Loir ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Montval-sur-Loir, elle est calculée à partir des 462 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Montval-sur-Loir

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	437	1 232 €/m²	1 192 €/m²
🏢 Appartement	25	1 602 €/m²	1 073 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	462	1 252 €/m²	1 181 €/m²
🏗️ Local / Terrain	32	710 €/m²	644 €/m²

Montval-sur-Loir en chiffres

5 805

Habitants

12 km²

Superficie

494

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC Loir-Lucé-Bercé

EPCI

Estimer un bien immobilier à Montval-sur-Loir

Montval-sur-Loir est une commune située dans le département Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 5 805 habitants, répartis sur 12 km² (densité : 494 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 232 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 192 €/m²)et celui des appartements de 1 602 €/m²(prix médian : 1 192 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Montval-sur-Loir, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.