Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vendin-le-Vieil

Tout savoir sur le marché immobilier à Vendin-le-Vieil (62) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Vendin-le-Vieil ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Vendin-le-Vieil, cette estimation se fonde sur les 369 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Vendin-le-Vieil

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	337	1 776 €/m²	1 791 €/m²
🏢 Appartement	32	1 586 €/m²	1 512 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	369	1 759 €/m²	1 770 €/m²
🏗️ Local / Terrain	11	1 888 €/m²	875 €/m²

Vendin-le-Vieil en chiffres

8 381

Habitants

11 km²

Superficie

788

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de Lens - Liévin

EPCI

Estimer un bien immobilier à Vendin-le-Vieil

Située dans le département Pas-de-Calais (62), la commune de Vendin-le-Vieil fait partie de la région Hauts-de-France. Avec 8 381 habitants sur 11 km², sa densité de population atteint 788 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 776 €/m²(valeur médiane : 1 791 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 586 €/m²(valeur médiane : 1 791 €/m²).

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