Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Calais
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Calais (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Calais ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Calais, elle repose sur l'analyse des 4379 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Calais
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 3309 | 1 527 €/m² | 1 495 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1070 | 2 201 €/m² | 1 892 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4379 | 1 692 €/m² | 1 583 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 223 | 1 524 €/m² | 808 €/m² |
Calais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Calais
Calais se trouve dans le département Pas-de-Calais (62), au sein de la région Hauts-de-France. On y recense 67 380 habitants pour un territoire de 33 km², ce qui donne une densité de 2014 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 527 €/m²(valeur médiane : 1 495 €/m²)et celui des appartements de 2 201 €/m²(valeur médiane : 1 495 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Calais en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Calais
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