Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Coulogne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Coulogne (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Coulogne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Coulogne, elle s'appuie sur les 357 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Coulogne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 338 | 1 899 €/m² | 1 836 €/m² |
| 🏢 Appartement | 19 | 1 640 €/m² | 1 697 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 357 | 1 886 €/m² | 1 821 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 544 €/m² | 544 €/m² |
Coulogne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Coulogne
Coulogne est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 5 414 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 587 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 899 €/m² (médiane : 1 836 €/m²) et celui des appartements de 1 640 €/m² (médiane : 1 697 €/m²).
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